Bolån

Bolån är lån för att finansiera köp av bostadsrätt eller hus med en säkerhet. Det är den vanligaste låneformen och omsätter ett antal miljarder i Sverige varje år. Bolån kallas även för bolån eller bostadslån och betyder samma sak. Bostaden man avser att köpa står ofta som säkerhet för bolån.

Ett Bolån delas ofta upp i flera olika delar med respektive ränta. Den absolut största delen av ett bolån är bottenlån och avser upp till ca 75 - 90 % av det totala lånet. Det beror lite på vad det är för typ av bostad och hur högt marknadsvärdet är. Det finns även en annan term för bottenlån och det är hypotekslån. Det är inte säkert att det bara finns en ränta i ett bottenlån. Det kan vara så att två tredjedelar är en ränta och den resterande tredjedelen en annan. En fördel med bottenlån är att det går att binda en ränta ofta upp till ett år om så önskas.

Vill man i efterhand ta ett ytterligare lån utöver sitt bolån kallas det för topplån och eftersom det är relaterat med högre risk blir oftast räntesatsen högre än för bottenlånet. Vid köp av bostad och bolån är det väldigt vanligt med en kontantinsats på ca 10 %, som alltså betalas kontant. Vid topplån är det inte lika lätt att binda ränta under en längre period som vid bottenlån.

Amorteringstiden för ett bolån varierar rätt mycket men brukar ligga på max 50 år. Det varierar mellan bank och långivare. Det finns flera olika sätt att göra en amortering vid bolån. Vissa lån är amorteringsfria, det innebär att man betalar tillbaka hela beloppet efter en viss tid. Ett annat alternativ är annuitetslån och det innebär att alla betalningar är lika stora. Eftersom man alltid betalar lika mycket minskar skulden med tiden som går och med amortering alltså andelsmässigt mer och mer, eftersom aktuell ränta blir mindre och mindre med minskad skuld. Våra mikrolån, smslån och Internetlån har en löptid på endast 30 dagar och en amorteringsplan är därför onödigt.

Swedbank är den svenska bank som är störst på bolån tätt följd av de andra svenska storbankerna. Det finns en hel del andra aktörer som erbjuder dessa lån och konkurrensen är idag hård.

Sms Kredit erbjuder för tillfället inte något bolån eftersom det är förknippat med säkerhet som vi inte kräver hos våra kunder. Vi erbjuder däremot smslån, mobillån, Internetlån, kredit online och blancolån. Istället för säkerhet körs en kreditscoring process som kontrollerar om våra kunder blir beviljade ett snabblån.

Om du vill ta ett smslån kan du skicka texten "kredit" till 72777 så får du en länk till en ansökan som du kan fylla i direkt i mobilen. Du får därefter reda på om du blivit beviljad ett snabblån eller inte. Har du blivit det kan du räkna med att du har din snabbkredit på kontot inom 15 minuter så länge du har Nordea som bank. Blev du inte godkänd kan det bero på att du inte är 18 år gammal, inte har en årsinkomst på minst 24 000 kr eller har tidigare betalningsanmärkningar. Det gäller som sagt inte bolån, vilket vi på Sms Kredit inte erbjuder.

Har du några frågor kring varför vi inte erbjuder bolån eller något annat är du varmt välkommen att kontakta vår kundtjänst.